Thread
Thread
Finanzierungsvorschlag
Budget-Rechner
Sanierungs Guide
Zuschuss Guide
Nebenkosten-Rechner
Mieten oder Kaufen

Wobei können wir Sie begleiten?

Immobilie kaufen

Wohnung oder Haus? Kaufen, bauen oder mieten? Am Anfang steht der Entschluss, endlich ein Eigenheim zu erwerben. Mit unserer flexiblen Baufinanzierung steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen - von der Erstfinanzierung bis zur Anschlussfinanzierung.
Planen Sie Ihre Immobilienfinanzierung ganz nach Ihren Wünschen durch individuelle Laufzeiten und Sollzinsen, Sondertilgungsoptionen und Veränderungen der Tilgungsrate. Profitieren Sie durch verschiedene Förderprogramme zudem von finanzieller Unterstützung vom Staat. Wir beraten Sie gerne umfassend, um das für Sie passende Finanzierungsangebot zu erstellen

Immobilie renovieren

Sie möchten energieeffizient sanieren und damit langfristig Strom- und Heizkosten reduzieren? Barrieren abbauen oder den Wohnkomfort erhöhen? Sinnvolle Maßnahmen zu identifizieren und dabei die Vielzahl der Fördermittel optimal für sich zu nutzen, ist oft eine Herausforderung.
Mit einer kostenfreien Beratung durch unsere zertifizierten Modernisierungs- und Fördermittelberater sowie mit unseren Online- Services unterstützen wir Sie bei Ihren Vorhaben. Für vergleichbare Dienstleistungen berechnet ein Energieberater bis zu 600 Euro. Holen Sie mit unserer Hilfe das Beste für sich heraus.

Beratungstermin vereinbaren

Ihre Vorteile

Zertifizierte Beratung

Kostenfreie Modernisierungs- und Fördermittelberatung – individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten

Vielzahl von Fördermöglichkeiten

Zuschüsse und zinsgünstige KfW-Darlehn sichern – abhängig von der künftigen Energieeffizienz Ihrer Immobilie

Attraktive Darlehnslösungen

Auswahl individueller Konditionen und Laufzeit

Alles aus einer Hand

Kostenfreie Modernisierungs- und Fördermittelberatung – individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten

Thread

Häufige Fragen zur Baufinanzierung

Wie viel Eigenkapital benötige ich für ein Baudarlehen?

Grundsätzlich gilt: Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto günstiger kann die Hausfinanzierung gestaltet werden. Wie viel Eigenkapital bei Ihrer Finanzierung sinnvoll ist, besprechen Sie direkt mit Ihrer Beraterin / Ihrem Berater vor Ort.  So können sie gemeinsam eine für Sie und Ihr Vorhaben passende Finanzierungslösung aufstellen.

Wie hoch sind die aktuellen Zinsen?

Wie hoch der Zins für Ihre Immobilienfinanzierung sein wird, ist von verschiedenen Einflussgrößen abhängig. Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick, indem Sie unseren Konditionsrechner nutzen. Um ein konkretes, auf Sie abgestimmtes Angebot zu erhalten, sprechen Sie gerne Ihre Beraterin / Ihren Berater an.

Finanzierungsvorschlag

Welche Unterlagen benötige ich für ein Finanzierungsgespräch?

Grundsätzlich ist es sinnvoll folgende Unterlagen zum Gesprächstermin mitzubringen:

  • Ausweis und Gehaltsabrechnungen
  • Informationen zu weiteren Einkünften und monatlichen Ausgaben, wie beispielsweise bestehende Kreditraten.
  • Unterlagen zu Ihrer Wunschimmobilien (sofern vorhanden z.B. Exposee, Immobilienanzeige, Fotos oder Bauzeichnung)

Sollten weitere Unterlagen benötigt werden, teilt Ihnen Ihre Beraterin / Ihr Berater dies im persönlichen Gespräch mit.

Welche Nebenkosten entstehen bei einem Immobilienerwerb?

Um einen Überblick über die Nebenkosten bei einem Immobilienerwerb zu erhalten, nutzen Sie gerne unseren Nebenkostenrechner. Dieser gibt Ihnen eine genaue Auskunft über die Grunderwerbsteuer, die Notarkosten und den Kosten beim Grundbuchamt.

Nebenkostenrechner

Was ist eine energetische Sanierung?

Unter dem Begriff "energetische Sanierung" fallen alle baulichen Maßnahmen, die dazu dienen, langfristig und nachhaltig den Energieverbrauch einer Immobilie zu reduzieren. Darunter fallen zum Beispiel der Einbau von Heiz- und Lüftungsanlagen, die Dachsanierung, die Dämmung von Kellern und Außenwänden oder die energetische Modernisierung der Fenster.

Ist eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital möglich?

Eine Hausfinanzierung ohne Eigenkapital ist grundsätzlich möglich, hängt allerdings von verschiedenen Faktoren ab. Zum Beispiel: Wie stabil ist Ihr Einkommen? Welche Sicherheiten können gestellt werden? Wir unterstützen Sie dabei, alle Aspekte der Vollfinanzierung im Blick zu haben.

Thread

Baufinanzierungsblog

Lohnen sich Balkonkraftwerke?

28.08.2023

Grünanlagen auf Dächern, Ladesäulen für E-Autos oder moderne Passivhäuser – die Schritte auf dem Weg zur nachhaltigen Gesellschaft werden überall...
Mehr lesen

Außendämmung von älteren Häusern

10.08.2023

Zugegeben: Ein neues Haus zu planen und aufzubauen, ganz nach den eigenen Vorstellungen und nach modernsten Standards – das klingt...
Mehr lesen

Immobilienportale - Wie verkaufe ich richtig?

23.07.2023

Wer eine Immobilie anbietet, wendet sich mit großer Wahrscheinlichkeit zunächst an eines der zahlreichen Immobilienportale im Internet. Kein Wunder: Immobilienportale...
Mehr lesen
Alle Beiträge lesen
Thread
Thread

Unsere Spezialisten vor Ort

Alexander Apke

Leitung Bauen & Wohnen, Prokurist

+49 4431 8901-130

Michaela Bunjes

Regionalleitung & Baufinanzierungsspezialistin

+49 4431 8901-102

Termin online vereinbaren

Eike Bruns

Baufinanzierungsspezialist

+49 4431 8901-346

Termin online vereinbaren

Zu allen Ansprechpartnern

Das sagen unsere Kunden

Sehr kompetente Beratung

Ich möchte mich auf diesem Wege nochmals bei Herrn Ingo Witt für die kompetente, ehrliche und freundliche Beratung im Rahmen einer Geldanlage bedanken. Bei der Beratung ging Herr Witt auf meine individuellen Bedarfe und Wünsche ein und konnte alle meine Nachfragen uneingeschränkt und souverän beantworten.
Geschrieben von Gerd am 17 Juli 2023

Immobilienfinanzierung muss nicht kompliziert sein

Die Volksbank Delmenhorst ist ein hervorragendes Beispiel für den großen Vorteil einer starken regionalen Bank. Hier werde Ich stets fair, kompetent und freundlich beraten. Besonderen Dank möchte ich sowohl Herrn Witt für die inzwischen jahrzehntelange gute Zusammenarbeit bei Themen rund ums „normale“ Konto, als auch ganz aktuell Frau Bunjes für die tolle Beratung und natürlich auch späterem Vertragsabschluss bei der Immobilien-Anschlussfinanzierung zukommen lassen. Positiv muss erwähnt werden, dass man für einen super Zinssatz bei Immobilien-Darlehen nicht auf irgendwelche Online-Billigheimer-Banken zurückgreifen muss, sondern diesen auch hier bekommt. Von der damaligen Ausbildungszeit bis zur späteren Rente habt ihr in mir einen treuen Kunden. Besten Dank und Gruß ans tolle Team.
Geschrieben von Bjoern W. (über Google) am 02 Mai 2023

Toller Service...

...ehrliche und kompetente Beratung zum Thema Baufinanzierung erhalten. Man fühlt sich sehr gut aufgehoben - besonders bei der aktuellen Immobilienlage. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit mit Frau Stielow!
Geschrieben von Charline Windels (über Google) am 13 Februar 2023

Wir haben hier eine super Beratung erhalten

Hr. P. und Fr. B. haben uns unseren Traum erfüllt. Bei Fragen kann man dort jederzeit anrufen und bekommt schnell eine Antwort, die einem weiter hilft. Vielen Dank für diese super tolle Beratung.
Geschrieben von Anja Meyer (über Google) am 23 Januar 2023

Hervorragende Abwicklung unseres Anliegens

Zeitnahe und sehr zufrieden stellende Lösungen und Antworten. In unserem Fall hatten wir mit Frau Bunjes zudem noch eine sehr sympathische, kompetente, ehrliche und jederzeit erreichbare Ansprechpartnerin, welche wir auch in Zukunft immer wieder gerne "in Anspruch" nehmen möchten. Vielen Dank für das perfekte Gesamtpaket.
Geschrieben von Nathalie Llugaliu am 02 Januar 2023

Kompetentes Team,

das individuelle Lösungen für jedes Problem zu finden versucht. Nah am Kunden, hilfsbereit und immer freundlich. Wir fühlen uns in jedem Bereich gut aufgehoben. Vielen Dank!
Geschrieben von J G (über Google) am 26 Oktober 2022

Wir waren bei Frau Bunjes zur Baufinanzierungsberatung.

Das Gespräch war sehr nett. Sie ist auf all unsere Fragen eingegangen und hat uns ehrlich und kompetent beraten. Wir haben uns sehr gut beraten gefühlt.
Geschrieben von Wichtigmausi Nadine (über Google) am 21 Oktober 2022

Beratung auf professionellem Niveau

Wenn bei Bankgeschäften der persönliche Kontakt erforderlich ist, darf man sich glücklich schätzen, eine kompetente, verbindliche und dazu noch freundliche Mitarbeiterin als Gesprächspartnerin erleben zu dürfen. So verfestigt sich Vertrauen in die Hausbank. Vielen Dank an Frau Stielow für das erlebte Engagement.
Geschrieben von Lothar Vollbrecht am 05 August 2022

In erster Linie bin ich sehr froh,dass ich Sie als Partner für eine Immobilienfinanzierung gewählt habe.

Die Mühe und die Leistungen, die sie in kürzester zeit für die Finanzierung geleistet haben damit wir noch unseren Traumhaus bekommen, kann man nur loben. Eine super motiviertes Team im Haus. Wir haben uns Sehr gut aufgehoben gefühlt. Kann ich nur weiterempfehlen. Vielen Dank
Geschrieben von Bahar Balpetek (über Google) am 13 Juni 2022

Hervorragende, umfassende , äußerst kompetente und sehr freundliche Beratung einer Immobilienfinanzierung

Angebotsmäßig konnte keine andere Bank mithalten. Und die Beraterin ist einzigartig: zuvorkommend, authentisch und kundenorientiert! Habe ich bei keiner anderen Bank nur annähernd erlebt!! Vielen lieben Dank!
Geschrieben von Ursula SKL (über Google) am 02 Juni 2022

Sehr guter Service, sehr freundliche Mitarbeiter,

es wird für jede Lebenslage die bestmögliche Lösung gefunden. Vielen Dank an dieser Stelle auch an Frau Bunjes und Herrn Heldt für Ihren Einsatz und Ihrer Lösung.
Geschrieben von Carsten Carlowitz (über Google) am 08 April 2022

Super kompetente Beratung, sehr freundlicher und herzlicher Empfang

Frau Bunjes hat sich viel Zeit genommen und geht direkt auf Wünsche ein. Absolut empfehlenswert!
Geschrieben von Thomas Artan (über Google) am 08 April 2022

Guten Tag

Vor kurzen haben wir einen Kredit zum Kauf eines Haus in Delmenhorst in kurzer Zeit gebraucht um der Verkäuferin eine verbindliche Zusage machen zu können. 03.2022. Wir haben uns kurzfristig an H.Kummer gewandt und konnten nach 2 persönlichen Gesprächen und mehrere telefonischen Gesprächen zu einen unterschriftsreifen Vertrag treffen. In den Gesprächen wurden uns verschiedene Varianten und Wege aufgezeigt. Wir bedanken uns bei H. Kummer für seinen persönlichen Einsatz auch hinsichtlich des Kontakt zum Notar. Wie schreibt man heute... gerne wieder MfG
Geschrieben von Thomas Schmidt (über Google) am 28 März 2022

Ich bin seit meiner Lehre bei dieser Bank und habe es nie bereut.

Als ich kürzlich meine Immobilie verkaufen musste und für ein neues Haus eine Zwischenfinazierung benötigte wurde ich von Frau Bunjes super betreut. Sie hat sich sehr viel Mühe gegeben und jeden meiner Wünsche umgehend bearbeitet. Auch durch Herrn Witt werde ich immer sehr gut betreut. Vielen Dank an das gesamte Team.
Geschrieben von Andreas S (über Google) am 08 März 2022

Schon in der Sekunde, in der unser guter Familienfreund, Herr Pollmann zu dieser Bank ging, wussten wir, dass wir dieser Bank vorbehaltlos vertrauen können.

Seit mehr als 10 Jahren sind wir Kunde hier und mehr als zufrieden. Wir haben einen Hauskauf mit ihnen realisiert und sämtliche Anliegen von Versicherung bis Vermögensaufbau gerne und vertrauensvoll in die Hände der Kollegen dort gegeben. Insbesondere die Zusammenarbeit mit Frau Stielow und Herrn Lübcke gestalteten sich als harmonisch, freundlich und sehr erfolgreich. Wir sind begeistert von der Beratung und der Professionalität und auch den Angeboten, durch die Website haben wir sämtliche Informationen permanent im Blick. Anfragen und Mails werden sehr schnell beantwortet, vielen Dank dafür.
Geschrieben von Daen Wallace (über Google) am 03 März 2022

Wenig Worte, Best Beraterin, die ich je gesehen habe, ohne Komplimente.

Zuverlässig, fleißig, verantwortlich und schnell da!! eine bessere habe ich nicht getroffen. Viel Erfolg weiterhin Frau Bunjes..
Geschrieben von Sevgi alma (über Google) am 28 Februar 2022

Ich habe mich selten von Anfang bis Ende so gut beraten gefühlt.

Die Abwicklung und Abstimmung mit allen Parteien verlief reibungslos und deutlich schneller als gewohnt. Ich kann mich hier nur nochmal bedanken und werde mich auch bei zukünftigen Projekten an die Volksbank wenden. Besonderen Dank an Frau Bunjes, die immer mit Rat und Tat für mich da war und steht’s gut vorbereitet bei den Terminen gewesen ist. Danke
Geschrieben von Götz Knehe (über Google) am 24 Februar 2022

Sehr guter Partner im Bereich Immobilien Investment.

Kompetente Beratungen und schnelle Reaktion auf Anliegen.
Geschrieben von Swen Zinner (über Google) am 07 Februar 2022

Wir mussten sehr kurzfristig etwas finanzieren.

Dank der kompetenten und schnellen Beratungen haben wir die Zusage innerhalb von ein paar Tagen erhalten und dass zu guten Konditionen. Wir waren sehr zufrieden.
Geschrieben von Michael Puchtler (über Google) am 07 Februar 2022

Ich war mit meinem Lebensgefährten bei Frau Bunjes für eine Baufinanzierung.

Und wir hatten ehrlich noch nie so eine gute Beratung wir bei ihr. Sie hat es perfekt für einen angepasst und das Gespräch war total locker. Man hat gemerkt, es hat ihr Spaß gemacht und so hat es für uns auch Spaß gemacht. Wir sind froh sie als Beraterin zu haben und würden immer wieder zu ihr gehen. Wir sind nach dem Gespräch zufrieden und glücklich raus gegangen und freuen uns auf die Zukunft.
Geschrieben von nölle i (über Google) am 25 Januar 2022

Bin Kunde in diesem Haus über 30 Jahre.

Wurde in den letzten Monaten von Frau Michaela Bunjes beraten und betreut, besseres konnte mir nicht passieren. Kompetent, schnell und freundlich. Viel Erfolg in der Zukunft.
Geschrieben von Eduard März (über Google) am 05 Januar 2022

Sehr Gute Beratung !

Wir wurden sehr gut Beraten, und alle fragen wurden immer mit einem freundlichen Lächeln Beantwortet.
Geschrieben von Pad dy (über Google) am 02 Dezember 2021

Perfekte Begleitung einer Baufinanzierung...

durch Michaela Bunjes. Die Beratungen waren sehr angenehm und die Geschwindigkeit der Bearbeitung von Mails und Anfragen ist 1a.
Geschrieben von Tobias Rinke (über Google) am 19 Oktober 2021

Ein riesen Dankeschön geht an Frau Stilow,

die uns nicht nur wunderbar beraten hat sondern auch eine Menge Geduld dabei hatte. Während unsere Tochter die Filiale mit ihrem Geschrei unterhalten hat kümmerte sie sich um unseren Sohn. Da es während dieser besonderen Zeit nicht einfach ist eine Betreuung für seine Kinder zu finden blieb uns nichts anderes übrig. Also noch einmal, vielen lieben Dank und jetzt freuen wir uns auf das neue Haus. Liebste Grüße!!
Geschrieben von Sarah Maccloy (über Google) am 05 Oktober 2021

Super tolle Kundenberatung durch Michaela Bunjes

Wir waren sehr zufrieden mit der Beratung durch Michaela Bunjes. Frau Bunjes können wir wärmstens weiter empfehlen. Kompetent und sehr professionell! Vielen Dank!
Geschrieben von Claudia und Octavian am 02 Mai 2021

Wir danken

Super, kompetent und schnell gearbeitet. Danke für Ihre Beratung, sehr freundlich und alles verständlich erklärt.
Geschrieben von Katja und ulf am 17 April 2021

Sehr freundliche und professionelle Beratung

Ich bin sehr zufrieden mit der schnellen, professionellen und unheimlich freundlichen Beratung, außerdem wurde das "Bankendeutsch" verständlich übersetzt. Vielen Dank :)
Geschrieben von Janette J. am 07 April 2021

Sehr freundliche und kompetente Beratung

Wir fühlten uns von Anfang an sehr gut aufgehoben bei Frau Stielow. Auch nach ihrem eigentlichen Feierabend hat sie noch telefonisch die letzten Fragen geklärt. Vielen Dank für ihren Einsatz und die kompetente sowie sehr freundliche Beratung.
Geschrieben von J. Pleil am 24 Februar 2021

Super nette und kompetente Beratung

Die Beratung bei Frau Bunjes war super kompetent, freundlich und herzlich. Hab mich sehr gut beraten und aufgehoben gefühlt. Ich kann sie wärmsten empfehlen.
Geschrieben von Nicole Reimers am 18 Februar 2021

Kompetent und freundlich beraten

Wir fühlen uns durch Frau Stielow seit Jahren schon sehr kompetent und freundlich beraten. Vielen Dank.
Geschrieben von Caty am 07 Oktober 2020

Kundenberatung durch Frau Nina Stielow

Wir waren sehr zufrieden mit der Beratung durch Frau Nina Stielow. Die Beratung war professionell, kompetent und dabei sehr verständlich. Vielen Dank dafür!
Geschrieben von Familie Bielang am 17 September 2020

Frau Bunjes ist echt Super !

Wir waren am 11.08.2020 da so eine Nette und Liebevolle Dame. Hat uns sehr gut beraten. Gerne wieder können wir nur weiter empfelden.
Geschrieben von Kühtmann am 12 August 2020

Frau Bunjes Sie sind spitze!

Frau Bunjes kann ich wärmstens empfehlen. So eine tolle kompetente fachliche und liebevolle Begleitung in der Baufinanzierung ist der Hammer. Die unkomplizierte Abwicklung klasse... 10 von 10 Punkten..... GLG
Geschrieben von G. Meisel am 09 Juli 2020

Kundenberatung durch Frau Bunjes.

Eine professionelle und motivierte Beraterin. Ich bin sehr zufrieden. Vielen Dank.
Geschrieben von Kempa Ute am 15 Juni 2020

Tolle Kundenberatung durch Michaela Bunjes!

Kompetent, sehr professionell! Frau Bunjes Arbeitsweise lässt keine Kundenwünsche offen! Vielen Dank! Immer gerne!
Geschrieben von Susanne & Thomas Brüger am 12 Juni 2020

Sehr freundlich, kompetent und zuverlässig

Man wünscht sich mehr solche Beraterinnen/Berater bei Banken.
Geschrieben von Familie N. am 10 Juni 2020

Baufinanzierung

Alles super und sehr schnell geklappt Eine kompetente Beratung und eine schnelle Bearbeitung. Eine zielorientierte Zusammenarbeit, ich bin positiv überrascht. Natürlich einen großen Dank an Frau Bunjes.
Geschrieben von Metin am 20 März 2020

Alles super geklappt!

Schnelle unkomplizierte Abwicklung.
Geschrieben von Karola und Frank am 20 Februar 2020

Sehr gute Beratung

Wir sind sehr zufrieden mit der Beratung. Nur zu empfehlen.
Geschrieben von Kevin und Dr. Nina Donth am 13 Februar 2020

Sehr gute Beratung!!!

Nett Professionell und Super schnell.
Geschrieben von Alex&Anna am 28 Januar 2020

Angelova

Super
Geschrieben von Valentina am 17 Januar 2020

Nett Professionell und Super schnell

6 Sterne Die Zusammenarbeit war sehr kompetent und Zielgerichtet. Besonders hat mir die freundliche motivierende Art von Frau Bunjes gefallen, die umfangreiche Aufklärung und die superschnelle und professionelle erledigung meines Anliegens echt Super. Weiter so :-)
Geschrieben von Mohamad A am 11 Dezember 2019

Sehr netter Kontakt

Wir haben uns super beraten und sicher gefühlt. Selbst mit einem kleinen Wirbelwind dabei eine ruhige und gemütliche Beratung. Vielen Dank.
Geschrieben von Banach am 09 Dezember 2019

Sehr gute Beratung

5+
Geschrieben von Borzin am 05 Dezember 2019

Ihre Meinung zählt!

Teilen Sie uns Ihre Erfahrungen mit, um unseren Service noch besser zu gestalten.

Jetzt bewerten